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標題: “瘦身”、扩容大小房企攻守有道 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2019-6-1 01:21
標題: “瘦身”、扩容大小房企攻守有道
《功守道》是贸易大佬马云颁布发表退休前的一部封山片子，这部片子转达了马云的贸易哲学，即“攻守有道”。

《功守道》中“功”通“攻”，与“娛樂城,守”相对于，取“攻”的本义，《说文》所言“攻，击也”，即进攻、攻打。对付攻守道的论述，《孙子兵书》有云：“不成胜者，守也；可胜者，攻也。守则不足，攻则有余。善守者，藏于九地之下；善攻者，动于九天之上，故能自保而全胜。”

时至年底，回首这一年，房地产市场风云迭起，房企纷繁调解计谋，有转守为攻，有转攻为守，有攻守兼备。更有之，择其长于者攻之，异军崛起；择其弱者守之，紧缩阵线。

这一年，大型房企转攻为守，中小百家樂,型房企逆流而上。

年头，“老年老”万科高喊“活下去”以加倍戍守的姿态应答行将到来的房地产“隆冬”；客岁摘得贩卖榜单桂冠的碧桂园转外为内，修炼内功，夸大质量为上，颁布发表不设贩卖方针，只颁布权柄贩卖额；作为全世界范围最大的贸易地产企业万达团体近两年也举行计谋紧缩，“瘦身、变现”成为万达团体本年的关头词，卖掉文旅财产、旅店资产等重资产，紧缩海外邦畿，“轻装上阵”。大型房企再也不激进，反而调计谋、降欠债，同时加快结构多元化，试图在白银期间找到利润增加的新标的目的。

反观中小型房企，2018年是他们加快进攻，奋力追逐的一年。这一年，阳光城、中梁控股、正荣团体、金茂团体等纷繁闯进了千亿梯队，截至今朝，千亿房企的阵营已扩大至25家。与此同时，多家中斗室企赴港上市，以资产助力范围成长，比方弘阳地产、美的地产、大发地产等，试图在剧烈的竞争下捉住“拚命”的机会。

这一年，风云幻化，房企大佬“你方唱罢我登场”。年头，超人李嘉诚正式颁布发表“退休”，地财产黄金期间也随之了结；低调务实的郁亮在年会上高喊“活下去”；摘得贩卖桂冠的杨国强回归产物，举行反思；绿地控股张玉良乐成“蝉联”；“并购王”孙宏斌坦言“乐视是一个失败的投资”……各种声音均是市场变革的最强音，打下了属于这个期间的烙印。

在产物上，跟着房地产调控趋严，楼市迎来了由热转冷的过渡期。在面对行将到来的隆冬以前，各大房企纷繁苦练内功，以质量实现产物溢价。金茂、今世等房企自动研发绿色高科技室第，龙湖试水“被动房”，泰禾、融创立异“中式风”，这一切产物的变化都象征着我国房地产市场逐步从粗放式向邃密化过分，人们对夸姣糊口的寻求也倒逼房企实现产物进级。

在宏观政策趋严，外部竞争剧烈的布景下，若何攻守有道？攻是一方，守是一方，正如太极中的阴阳两方，看似对立，实则共融。正如片子所展示的那样，师者马云也想转达理念：“攻守兼备、刚柔并济，方为正道”。

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